Beschrijving
Hey! Ben je op zoek naar een ruim driekamerappartement met een groot dakterras midden in het centrum van Rotterdam? Dan is deze woning iets voor jou! Neem contact met ons op via de contact-button om een bezichtiging in te plannen.
Dit ruime appartement is gelegen op de eerste verdieping, heeft twee slaapkamers en is in goede staat. De afgelopen jaren zijn er veel zaken gerenoveerd. Zo heeft de woning in 2022 een make-over gekregen waarbij de badkamer en het toilet zijn vervangen. Uniek aan dit appartement is het ruime dakterras gelegen aan de rustige en zonnige achterzijde van de woning.
De woning is gelegen in het verlengde van de Witte de Withstraat, de meest trendy straat van Rotterdam. Deze bruisende en gezellige straat biedt een overvloed aan restaurants, bars en kunstgalerieën. Daarnaast bevinden zich verschillende vormen van openbaar vervoer, zoals tram en metro, op slechts een steenworp afstand. Kortom, deze woning heeft een perfecte ligging midden in het centrum!
De indeling van de woning is als volgt:
Eerste verdieping:
Via het portiek betreed je de woning. Via de hal kom je in de ruime doorzonwoonkamer met een open keuken. Aan de woonkamer grenst direct het balkon met het ruime dakterras. Via een tweede hal heb je toegang tot de twee slaapkamers gelegen aan de rustige achterzijde. Verder heb je toegang tot de in 2022 vernieuwde badkamer en toilet en de bergkast met een wasmachine-aansluiting.
Buitenruimte:
Aan de woonkamer grenst een ruim balkon met toegang tot het ruime dakterras. Vanuit de VvE is er onder voorwaarden toestemming om gebruik te maken van het dakterras tot 4,35 meter uit de gevel. Deze toestemming kan en zal worden overgedragen aan de nieuwe eigenaar.
Berging:
In de kelder is een extra grote berging gelegen.
Kenmerken:
• Woonoppervlakte: circa 64 m2
• Energielabel: C
• Bouwjaar: 1953
• Twee slaapkamers
• Dakterras op zuiden
• Volledig voorzien van dubbelglas (HR en HR+)
• Verwarming en warm water via VR-ketel
• Gelegen op eigen grond
• VvE bijdrage: € 113,- per maand
• Overdracht: per direct
• Roerende zaken zoals bijvoorbeeld kasten, wasmachine, bedden zijn ter overname (zie lijst van zaken).
Deze informatie is zorgvuldig door ons samengesteld. Wij aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of andere onregelmatigheden, noch voor de gevolgen daarvan. Alle verstrekte maten en oppervlaktes dienen als indicatie en zijn niet bindend. Kopers worden uitgenodigd om deze gegevens zelf te (laten) verifiëren. De verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging om een bod te doen of om in onderhandeling te treden.
